Inseratnummer : 1535481
Veröffentlicht : 28.03.2019

Hinter dieser Fassade verbirgt sich ein Feuerwerk an Luxus und Behaglichkeit! Sie werden staunen!

Hinter dieser Fassade verbirgt sich ein Feuerwerk an Luxus und Behaglichkeit! Sie werden staunen!
Sie werden staunen!
Hinter dieser Fassade verbirgt sich ein Feuerwerk an Luxus und Behaglichkeit!
Sie genießen bereits das Wochenende, während die Nachbarn noch den Garten pflegen :)
Diese Immobilie steht an der Straße zwischen Kapfenstein und Fehring und würde sich auch sehr gut für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Im Erdgeschoss könnte man ein Büro, ein Kosmetikstudio, einen Friseursalon oder was auch immer einrichten. Ihre Kreativität ist gefragt ....
Zugegeben, es gibt kaum Grund, aber dafür einen Dachgarten, der Sie überraschen wird. Geschützt durch Sonnensegel können Sie ungestört über den Dächern Ihr Sonnenbad genießen, und es wäre sogar möglich, hier einen Pool aufzustellen. Die baulichen Gegebenheiten würden dies ohne weiteres zulassen. Eine tolle Alternative zum Garten!
Das Haus ist innen absolut ruhig durch die hochwertige Bauweise. Ziehen Sie sich in Ihren "Kokon" zurück und entspannen Sie in den klimatisierten Räumen.
Hier noch einige Details zur Immobilie:

* Photovoltaikanlage 10 kWp incl. 10 kW Batteriespeicher
* Wandsafe
* Fenster 3-fach verglast
* Fußbodenheizung über Zentral-Heizung (kann auch elektrisch betrieben werden)
* Boiler kann zentral und elektrisch betrieben werden
* Fingerprint
* Klimaanlage - kühlen - heizen - trocknen
* Gegensprechanlage
* Komplett wärmeisolierte Außenwände
* Dachgarten mit Sonnensegel
* Brunnen auf Dachterrasse
* Pool wäre auf Dachgarten möglich
* Hochwertige DAN-Küche
* Dunstabzug nach außen
* Hochwertige Holztreppe (Hinweis: hat aber unten drunter einen Betonkern)
* Nirohandläufe
* Holzdielenboden OG
* Offene Bauweise
* Platzwunder
* Technisch hochwertigst
* Barrierefreies BAD mit WC
* Pellets Zentralheizung
* Völlig autonome Stromversorgung
unabhängig vom öffentlichen Stromnetz möglich (Notstromaggregat zur Grundversorgung der Solaranlage notwendig)

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/3663
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 215.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 113 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1535481
Veröffentl. : 28.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8350 Mahrensdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andrea Öttl
+43 6769515190

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1605/3663
RE/MAX Leibnitz
RE/MAX Leibnitz
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
+43.3452.82243
+43.3452.82341

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